Jagiellonia ma stałe źródło finansowania! / Umowa z deweloperem podpisana

Tomasz Kozioł 28 Lutego 2008, 22:07

Przez pierwsze trzy lata deweloper na konto klubu będzie przelewać 500 tysięcy złotych miesięcznie. Od momentu wybudowania galerii Jagiellonia będzie finansowana właśnie z tego źródła. Zyski pomiędzy S.S.A. Jagiellonia Białystok, a deweloperem zostały podzielone po równo. Tym samym zniknie z centrum miasta obskurny bazar, a powstanie piękna galeria. Nie tylko handlowa.

Współpraca pomiędzy IGI i klubem Jagiellonia opierać się będzie na spółce celowej powołanej do realizacji projektu. Klub wnosi do spółki grunt pod inwestycję, IGI natomiast niezbędny kapitał oraz deweloperskie doświadczenie. - Cieszę się, że udało się nam nawiązać współpracę z tak dużym i doświadczonym inwestorem. Korzyści płynące z naszej kooperacji są nie do przecenienia i obejmują wielu beneficjentów - od klubu, który w znaczący sposób poprawi swoją kondycję finansową, przez miasto, które wzmocni pozycję ważnego ośrodka handlowo-rozrywkowego, aż po każdego z mieszkańców, którzy zyskają nowe, atrakcyjne formy spędzania wolnego czasu - komentuje Wojciech Strzałkowski, Przewodniczący Rady Nadzorczej, Jagiellonia Białystok S.S.A.

Teren pod inwestycję znajduje się przy ulicy Jurowieckiej, w samym centrum Białegostoku, w bliskiej odległości od zabytkowego Pałacu Branickich. Otacza go rozległy teren zielony nad rzeką. Planowana inwestycja będzie oferowała ponad 100 000 m kw. powierzchni, w tym trzy poziomy parkingu na ponad 1200 miejsc.

W Białymstoku nie ma jeszcze tak dużej i wielofunkcyjnej galerii. W nowym centrum znajdzie się miejsce między innymi dla największego w mieście kina, kręgielni, delikatesów, około 200 markowych sklepów i butików, kawiarni i restauracji. Planowany jest również kompleks fitness, w którym ćwiczyć będą zawodnicy klubu Jagiellonia oraz plac zabaw dla dzieci. Intencją inwestora jest stworzenie miejsca tętniącego życiem, nie tylko w znaczeniu handlowym, ale przede wszystkim społecznym, miejsca przyjaznego i lubianego przez mieszkańców. - Chcemy, aby projekt stał się wizytówką miasta. Połączenie handlowych aspektów obiektu ze społecznymi i kulturowymi funkcjami sprawi, iż nowa inwestycja aspirować będzie do miana centralnego punktu na mapie Białegostoku, jak i całego regionu - mówi Padraic Coll, Prezes Zarządu Irlandzkiej Grupy Inwestycyjnej.

Tereny zielone zostaną wykorzystane jako dodatkowa atrakcja dla mieszkańców miasta i odwiedzających galerię. Projekt przewiduje otwarcie budynku w części restauracyjnej za pomocą przeszklonej fasady i tarasów na zieloną skarpę będącą przedłużeniem otwartej przestrzeni parku miejskiego.

Unikalna architektura obiektu połączy walory nowoczesnej przestrzeni miejskiej, obejmującej strefy handlowe, rekreacyjne i kulturalne. Fasada budynku ma nawiązywać do miejskiej zabudowy ulic handlowych w miastach takich jak Manchester, Nijmegen czy Rotterdam, zachowując jednocześnie styl i kolorystykę Białegostoku.

Przy transakcji doradza międzynarodowa firma doradcza DTZ, która zajmuje się również koncepcją i wynajmem obiektu. - Jesteśmy dumni, że przypada nam w udziale praca nad tak prestiżowym projektem, unikalnym w skali Polski wschodniej. Lokalizacja zobowiązuje do stworzenia wyjątkowej koncepcji, która będzie atrakcyjna dla mieszkańców, jak i dla klubu - mówi Renata Kusznierska, dyrektor na Europę Centralną, DTZ.

O INWESTORZE

Irlandzka Grupa Inwestycyjna (IGI) jest prężną grupą inwestorską z kapitałem irlandzkim, działającą w sektorze nieruchomości komercyjnych, biurowych oraz obiektów hotelowych. Łączna wartość realizowanych transakcji szacowana jest na 1 miliard euro. IGI współpracuje bezpośrednio z siostrzaną firmą doradczą Keyinvest ekspertem do spraw nieruchomości, działającym na polskim rynku od 2001 r.

Irlandzka Grupa Inwestycyjna, jako deweloper, zaangażowana jest w budowę dużych, nowo-czesnych centrów handlowych, m.in. w Opolu, Toruniu, Łomży, Legionowie i Oświęcimiu. Zarządza też powierzchniami handlowymi w Warszawie. W portfolio inwestycji obsługiwanych przez IGI oraz Keyinvest znajdują się wysokiej klasy biurowce w Warszawie: Bliski Centrum, Antares oraz Cirrus oferujące razem 30.000 m kw. powierzchni przeznaczonej pod wynajem o wartości rynkowej szacowanej na 87 mln euro.